アーバンビュー須磨海岸グラン・ブルー

  • 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通三丁目

  • / 須磨駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 2階建 / 14戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
3,280万円
37.7万円/㎡
相場
3,450万円
39.7万円/㎡
1,499
2,800
4,101
5,402
AI査定結果
推定相場価格
3,450万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,800万円〜4,101万円
32.2万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月22日
アーバンビュー須磨海岸グラン・ブルー
3,280万円（37.7万円/㎡）/ 1階 / 86.94㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/113,280万円37.7万円1階 86.94㎡ 2LDK南
2026/01/103,480万円40.0万円1階 86.94㎡ 2LDK南
2025/10/203,980万円45.8万円1階 86.94㎡ 2LDK南
2025/07/134,480万円51.5万円1階 86.94㎡ 2LDK南
2024/06/032,980万円47.1万円2階 63.25㎡ 3LDK南東
2024/02/232,990万円46.1万円2階 64.92㎡ 2LDK南東
2023/08/243,280万円50.5万円2階 64.92㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は37.34万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11アーバンビュー須磨海岸グラン・ブルー
神戸市須磨区須磨浦通三丁目
須磨駅5分 3,280万円37.7万円86.94㎡2LDK1階 / 2階建 南2001年14戸鉄骨造
2023/11/25ディーレスティア須磨名谷
神戸市須磨区竜が台五丁目
名谷駅13分 2,730万円33.6万円81.21㎡2LDK+S4階 / 8階建 東2005年49戸RC
2025/05/10コート須磨高倉町さくらみち
神戸市須磨区高倉町二丁目
須磨駅10分 2,780万円28.9万円96.24㎡4LDK1階 / 5階建 南1999年36戸RC
2025/10/20ユニハイム須磨高倉町
神戸市須磨区高倉町一丁目
須磨駅11分 2,830万円28.7万円98.59㎡3LDK1階 / 6階建 南2001年63戸RC
2026/02/25コート須磨関守町
神戸市須磨区関守町三丁目
山陽須磨駅10分 3,980万円44.3万円89.92㎡4LDK3階 / 3階建 南1999年29戸RC
2026/01/19アンベェルビュー須磨
神戸市須磨区潮見台町五丁目
山陽須磨駅7分 3,980万円46.6万円85.41㎡3LDK1階 / 9階建 南東2003年24戸RC
2025/07/14ワコーレ須磨永楽町
神戸市須磨区永楽町三丁目
板宿駅14分 2,430万円29.0万円83.74㎡4LDK2階 / 6階建 南西2001年35戸RC
2024/05/05ワコーレストーリア須磨
神戸市須磨区須磨寺町一丁目
須磨寺駅1分 2,680万円37.3万円71.78㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東2001年16戸RC
2024/01/08ヒルズビラー須磨
神戸市須磨区関守町一丁目
須磨駅3分 2,880万円39.0万円73.84㎡3LDK1階 / 4階建 南東1998年1戸RC
2026/03/05アウレリア離宮道
神戸市須磨区離宮前町一丁目
月見山駅4分 2,520万円36.5万円69.03㎡3LDK2階 / 3階建 南東1997年22戸RC
2024/06/26ワコーレラグナ離宮南
神戸市須磨区月見山町一丁目
月見山駅5分 2,880万円41.0万円70.16㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年35戸RC
2025/11/16サンフローラ須磨前池町
神戸市須磨区前池町一丁目
板宿駅5分 3,180万円45.3万円70.18㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東2003年14戸RC
2025/05/13ワコーレラ・ディーヴァ須磨板宿
神戸市須磨区飛松町一丁目
板宿駅3分 3,280万円45.4万円72.28㎡1LDK+納戸×7階 / 10階建 南西2006年28戸RC
2026/03/06ドルフ須磨月見山
神戸市須磨区月見山本町一丁目
月見山駅3分 1,980万円29.4万円67.26㎡2LDK7階 / 11階建 南東1998年21戸RC
2026/03/02ルミエール月見山
神戸市須磨区月見山本町一丁目
須磨海浜公園駅6分 2,580万円34.3万円75.24㎡3LDK2階 / 8階建 北1999年14戸RC
2024/08/22コスモ須磨月見山
神戸市須磨区南町一丁目
須磨海浜公園駅6分 2,598万円38.2万円67.95㎡3LDK3階 / 5階建 南1997年30戸RC
2024/05/18ドリーム須磨
神戸市須磨区大田町一丁目
板宿駅4分 2,280万円33.8万円67.49㎡3LDK5階 / 6階建 南東1999年15戸RC
2024/08/25ワコーレ須磨鷹取パラディウム
神戸市須磨区大池町五丁目
鷹取駅2分 2,980万円43.3万円68.75㎡3LDK10階 / 11階建 北東2006年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積76.94㎡〜96.94㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アーバンビュー須磨海岸グラン・ブルー
所在地兵庫県神戸市須磨区須磨浦通三丁目
交通須磨駅徒歩5分
築年月2001年
階数2階建
総戸数14戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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